MasterTürk Grubu, konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla SPK düzenlemelerine uygun bir proje gayrimenkul yatırım fonuna danışman oldu.
Yatırımcılara, doğru arsa ve üzerinde inşa edilecek proje ile arsa ortaklığı ve proje bitiminde tüm koşulların sağlandığı durumda fon katılma paylarının iadesi karşılığı konut edinme veya konuta endeksli getiri elde edebilme imkânı sunuluyor. Bu sayede, konuta erişimi kolaylaştıracak alternatif bir yatırım modelleri kurgulanıyor.
Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) yeni düzenlemeleri doğrultusunda hayata geçirilen Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (PGYF), konut piyasasında yaşanan erişim krizine yeni bir alternatif sunuyor. Hedef Portföy çatısı altında kurulan ve MasterTürk danışmanlığı ile yürütülen Hedef Portföy Yönetimi A.Ş. MasterTürk PGYF ihraç edilerek yatırımcı kabulüne başladı.
PGYF ile, yatırımcılar belirlenen tutarda fon payı alarak bu projenin tamamlandığı tarihte daire sahibi olabilme veya konuta endeksli getiri elde edebilme imkanına sahip olabiliyor. Ayrıca, PGYF’nin ekonomik gücü ile proje yapılabilecek arsaları değerinden düşük fiyata alabilmesi halinde, arsa değerinden de bir değer artış kazancı elde edilebilmesi mümkün olabiliyor.
PGYF’lerde, SPK’nın ilgili düzenlemeleri uyarınca inşaatın yetkin müteahhitler tarafından yürütülmesi ve inşaatın SPK tarafından öngörülen teminatlar ile güvenceye alınması gerekiyor.
MasterTürk Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Gökhan Taş, PGYF’lerin alışılagelmiş gayrimenkul yatırımlarının üzerinde bir potansiyel sunduğunu belirterek, “Son 5 yılda gayrimenkul en çok kazandıran yatırım aracı oldu. Yüzde 1120 getiri sağladı, altın bile yüzde 900’de kaldı. Bu yıl konut satışı 1,6 milyonu geçebilir. Kriz söylemlerine rağmen sektör dinamik” değerlendirmesini yaptı.
